橡树资本罗森伯格：新数据中心债要 10% 以上的收益率

节目与嘉宾

彭博 Surveillance 晨间节目中主持人对谈橡树资本的大卫·罗森伯格。英文原标题：Bloomberg Surveillance 11/4/2026。字幕覆盖0:00–143:58，本稿只整理罗森伯格专访段落（42:00–56:01），未整理节目其他嘉宾段落。

核心观点

• 选民不希望数据中心建在自家后院，今后新建项目很可能必须自带电力。 43:27
• 橡树目前对数据中心没有任何敞口，早期收益率被压得还不如买一只收益率相同的食品债。 44:59
• 银行家手里还有数千亿美元要募，旧买家已满，需要新买家出现。 45:41
• 过去有些交易不披露租户、不给看租约还能数倍超购，现在买方终于能按债的逻辑要求条款。 46:55
• 现有数据中心债交易收益率约 8%–9%，新债要吸引买家大概率要到 10% 以上。 47:18

背景与说明

彭博 Surveillance 本期为多嘉宾晨间节目。字幕覆盖0:00–143:58，本稿整理罗森伯格专访 42:00–56:01；未覆盖其他嘉宾段落。文中观点与时间戳均据字幕原文转述，时间戳为对应原话分段的起始时刻。