Tema：Sector inmobiliario de China

Unhidea explica informes de inversión global, entrevistas seleccionadas y resúmenes de mercado, con fuentes, fechas, supuestos clave y fundamentos de cada análisis.

HSBC visita el mercado inmobiliario de Shanghái y Hangzhou: la oferta determina el ritmo de ventas y la reforma de venta de viviendas terminadas tiene un impacto limitado a corto plazo

El mercado residencial de Shanghái y Hangzhou ha mejorado desde la visita del primer trimestre, pero las ventas de viviendas nuevas se han desacelerado desde el máximo de primavera. Los proyectos de calidad y diferenciados siguen vendiéndose con relativa rapidez, mientras que la oferta concentrada ralentiza las ventas de viviendas de lujo; Greentown afirma que el impacto de la reforma en sus ventas de septiembre a octubre fue menor de lo previsto.

HSBC · 2026.10.30 02:19

Perspectivas de Citi para el mercado inmobiliario chino en 2027: los precios en las ciudades principales podrían alcanzar un punto de inflexión y la oferta de viviendas nuevas sigue contrayéndose

Citi prevé que las operaciones de vivienda usada sostengan la superficie total de transacciones residenciales y que ciudades como Shanghái, Pekín y Shenzhen sean las primeras en estabilizarse. Entretanto, las ventas de viviendas nuevas, la inversión en desarrollo y la reducción de inventarios en ciudades de menor categoría siguen bajo presión.

Citi · 2026.10.30 02:25

Informe semanal del mercado inmobiliario chino: las transacciones retroceden ligeramente y se refuerzan las políticas de renovación urbana

En la semana 43, las transacciones de viviendas nuevas y de segunda mano cayeron un 4% y un 5% intersemanal, respectivamente, aunque algunas promociones nuevas de Shanghái mostraron un sólido desempeño. Goldman Sachs mantiene una visión optimista sobre los precios de la vivienda en Shanghái y Shenzhen y prevé que las ventas de las cien principales promotoras sigan cayendo un 12% interanual en octubre.

Goldman Sachs · 2026.10.30 02:43

¿Qué inmobiliarias resisten mejor cuando cae la bolsa de Hong Kong? JPMorgan responde a tres preguntas de la semana

En las grandes caídas anteriores del índice Hang Seng, los conglomerados de Hong Kong resistieron mejor en conjunto; la reciente fortaleza relativa de las grandes inmobiliarias de China continental propiedad del Gobierno central podría obedecer a una rotación de capital. La renovación de LANDMARK por parte de Hongkong Land también avanza y, por ahora, las obras no han lastrado las ventas de los arrendatarios.

J.P. Morgan · 2026.10.30 02:43

Goldman Sachs sobre el mercado inmobiliario chino: la contracción de la oferta impulsará la estabilización en 2029, pero el repunte de los inicios de construcción esperará hasta 2032

Goldman Sachs ha reducido en 16% su previsión de demanda estructural de vivienda para 2027–2035, al tiempo que ha elevado su previsión de subida de precios de la vivienda a dos años en Shanghái y Shenzhen. El vínculo entre ambas previsiones es la fuerte contracción de la oferta de vivienda nueva; los precios, la inversión en construcción y la estructura de las transacciones se ajustarán según calendarios diferentes.

Goldman Sachs · 2026.10.30 02:45